Was macht ein Makler eigentlich?

Was macht ein Makler eigentlich? Geschäfte mit einem Dritte Basis des privaten Maklervertrag Ein Makler ist jemand, der für eine andere Person Geschäfte mit einem Dritten anbahnt – auf Basis des privaten Maklervertrags. Seine Aufgabe ist dabei nur die Vermittlung von Verträgen: Der Immobilienmakler bringt den Verkäufer / Vermieter und potentielle Käufer / Mieter zusammen, […]

Maklerformel

Maklerformel vereinfachte Form Ertragswertverfahren Anmerkung Die Maklerformel ist eine vereinfachte Form des Ertragswertverfahrens zur Ermittlung des Verkehrswertes einer Immobilie im Rahmen der Immobilienbewertung. Dabei wird der Jahresreinertrag der Immobilie (Bruttomieterträge nach Abzug aller Betriebs- und Verwaltungskosten) durch den Kapitalisierungszins geteilt. Der Kapitalisierungszins gibt die Ertragserwartung und das Risiko wieder. Ein hoher Kapitalisierungszins entspricht einer hohen […]

Privat oder Makler im Verkauf

Privat oder Makler im Verkauf Tipps Verkauf Allgemein Auf dem Markt sind zwei Methoden üblich: Der Privatverkauf und der Verkauf über einen Makler. Beim Privatverkauf sparen Sie zwar die Maklerkosten, dafür birgt er aber auch für Laien die meisten Tücken – Sie müssen sich um alles selbst kümmern: das Organisieren aller Unterlagen, die Inserate, das […]