Was macht ein Makler eigentlich?

Was macht ein Makler eigentlich? Geschäfte mit einem Dritte Basis des privaten Maklervertrag Ein Makler ist jemand, der für eine andere Person Geschäfte mit einem Dritten anbahnt – auf Basis des privaten Maklervertrags. Seine Aufgabe ist dabei nur die Vermittlung von Verträgen: Der Immobilienmakler bringt den Verkäufer / Vermieter und potentielle Käufer / Mieter zusammen, […]

Maklerformel

Maklerformel vereinfachte Form Ertragswertverfahren Anmerkung Die Maklerformel ist eine vereinfachte Form des Ertragswertverfahrens zur Ermittlung des Verkehrswertes einer Immobilie im Rahmen der Immobilienbewertung. Dabei wird der Jahresreinertrag der Immobilie (Bruttomieterträge nach Abzug aller Betriebs- und Verwaltungskosten) durch den Kapitalisierungszins geteilt. Der Kapitalisierungszins gibt die Ertragserwartung und das Risiko wieder. Ein hoher Kapitalisierungszins entspricht einer hohen […]